Строительство частного дома

В настоящее время загородные дома пользуются особой популярностью.

Все больше людей предпочитают жить в частном доме или коттедже, в окружении живой природы, вдали от городской суеты.

Принимая решение о строительстве дома, следует взвесить свои финансовые возможности.

Нужно будет приобрести участок под строительство, получить необходимые разрешения, выбрать проект и найти исполнителей, которые смогут все задуманное воплотить в жизнь.

Участок под застройку

При выборе участка следует учитывать:

• рельеф местности и глубину залегания грунтовых вод;
• транспортную доступность и наличие дорог;
• близость инфраструктурных объектов и возможность подключения к инженерным сетям;
• экологическую ситуацию окружающей местности.

Дополнительных затрат потребует устройство дренажных систем при высоком залегании грунтовых вод, выравнивание грунта или сооружение подпорных стен при выборе участка на склоне.

Выбор стеновых материалов

Наиболее популярные стеновые материалы для частного строительства: кирпич, керамические блоки и газоблоки.

Кирпич

Кирпичные дома отличаются надежностью и долговечностью.

К основным преимуществам домов из керамического кирпича относится:

• экологическая чистота и безопасность;
• здоровый микроклимат в помещениях;
• высокая огнестойкость и пожаробезопасность зданий.

Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам, кирпич сохраняет тепло в помещении зимой, а летом — прохладу.

Кирпич не поражается насекомыми, грызунами и микроорганизмами. Материал не теряет своих качеств и не меняет внешнего вида под действием прямых солнечных лучей.

Кирпич может быть полнотелым и пустотелым. Стены из полнотелого кирпича обходятся гораздо дороже, и чаще всего при кладке стен используют пустотелый керамический кирпич.

Кроме того, пустотелый кирпич обладает гораздо меньшим коэффициентом теплопроводности, а значит гораздо теплее полнотелого.

К основным недостаткам кирпичных строений относится большой вес конструкций, требующий возведения массивных фундаментов.

Блоки керамические

Современный материал с пустотами внутри и рифлеными боковыми гранями, позволяющими стыковать блоки между собой насухо, без применения раствора.

Благодаря поризующим добавкам, которые выжигаются при обжиге изделий, керамические блоки имеют малый вес и пористую структуру.

Рассмотрим преимущества таких домов:

• легкий вес материала не требует устройства массивных фундаментов;
• хорошая звукоизоляция и низкая теплопроводность строений, благодаря пористой структуре материала и внутренним отверстиям, образующим в кладке воздушные камеры;
• паропроницаемый материал позволяет стенам «дышать», что обеспечивает здоровый микроклимат в помещении;
• пазогребневое соединение блоков сокращает расход раствора и исключает появление мостиков холода;
• большой размер блоков снижает трудозатраты, позволяет возводить строения в короткие сроки.

К недостаткам можно отнести относительно высокую стоимость материала, наравне с газобетоном, но она с лихвой компенсируется высокими эксплуатационными свойствами и комфортом проживания в доме из керамических блоков.

Мы рекомендуем к применению керамические блоки производства Гжельского кирпичного завода и Самарского завода керамических материалов.

Газобетон

Использование крупноразмерных ячеистых блоков позволяет значительно сократить сроки строительства и снизить стоимость объекта.

Стены из газоблоков хорошо держат тепло, что значительно сокращает расходы на отопление.

К недостаткам газоблоков относится высокий коэффициент влагопоглощения, поэтому фасады зданий нуждаются в защите от внешних воздействий.

Так же, перед началом строительства необходимо тщательно просушить материал, чтобы при высыхании не появились трещины, которые могут испортить все старания по ремонту изнутри.

Возведение домов из каждого материала имеют свои достоинства и недостатки.

Здания из кирпича самые прочные и долговечные, из ячеистых блоков — легкие и теплые. Дома из керамических блоков объединяют в себе достоинства газобетона и глиняного кирпича.

Проектирование

Наличие проектной документации — обязательное условие, требующее решения до начала строительства.

Готовый типовой проект можно выбрать в нашем каталоге, где представлено более 500 вариантов домов. «Впишем» выбранный проект в ваш земельный участок. Выполним корректировку под конкретные условия.

Если вам не подойдет ни один из предложенных вариантов, разработаем индивидуальный проект жилого дома, недорогого в строительстве, экономичного в эксплуатации.

Заказав индивидуальный проект, вы можете быть уверены, что не встретите аналогичное строение на соседней улице, а построенный дом будет удобным, комфортным и функциональным, соответствовать вашим условиям по внешнему виду, технической оснащенности, желаниям и потребностям каждого члена семьи.

Этапы строительства дома

Независимо от того, будете вы строить дом своими руками, или доверите этот процесс профессионалам, важно соблюдать последовательность и технологию выполнения работ:

1.  Фундаменты

Тип фундамента зависит от вида грунтов, уровня залегания грунтовых вод, глубины промерзания почвы, этажности и габаритов строения, материала основных несущих конструкций, и определяется проектными расчетами.

Для кирпичного дома подойдет плитный или ленточный железобетонный фундамент глубокого заложения.

Облегченные дома из керамических блоков и газобетона, возводимые на устойчивых грунтах, можно строить на мелкозаглубленных ленточных фундаментах.

Ленточный фундамент устраивается под всеми несущими стенами и перегородками. Плитное основание заливается единым монолитом под всем зданием.

Фундамент-плита является одним из самых надежных видов фундамента; за счет надежности основания у природы мало шансов на разрушение вашего строения.

2.  Стены и перекрытия

Толщина стен зависит от выбранного материала и климатических условий региона.

Кирпичную и газобетонную кладку необходимо армировать базальтовой сеткой через каждые 2-4 ряда.

Если планируется наружная облицовка фасада кирпичом, лучше совместить ее с возведением стен.

При устройстве стен из газоблоков, верхний ряд кладки необходимо усилить монолитным армированным поясом.

Перекрытия частного дома могут быть деревянными, из пустотных плит или монолитного железобетона.

3.  Крыша и кровля

Крыша частного дома выполняется односкатной, двускатной, четырехскатной, мансардной, вальмовой или многощипцовой.

Для устройства кровли используют:

• ондулин или гибкую черепицу;
• металлочерепицу или профлист;
• натуральную керамическую или цементно-песчаную черепицу.

Каждый кровельный материал имеет свои особенности и требования к стропильной системе.

Самым красивым и долговечным материалом кровли считается натуральная черепица. Несмотря на высокую стоимость, это вид кровли обеспечивает прекрасный внешний вид, надежную защиту, а так же долговечность использования.

Мы рекомендуем к применению натуральную керамическую и цементно-песчаную черепицу.

4.  Установка окон и наружных дверей. Черновая отделка.

До начала отделочных работ устанавливаются наружные двери и окна, прокладывается кабельная разводка, монтируются системы теплых полов, заливаются бетонные стяжки или устраиваются наливные полы, укладывается керамическая плитка.

Стены и перегородки оштукатуриваются, облицовываются гипсокартонными листами или керамической плиткой.

5.  Инженерные системы

Монтируются стояки канализации, водопровода и отопления. Выполняется разводка инженерных систем. Устанавливаются приборы отопления и сантехническое оборудование.

6.  Чистовая отделка

Завершающим этапом строительства дома является финишное покрытие полов, чистовая отделка стен, устройство натяжных потолков.

Монтируются розетки и выключатели, навешиваются осветительные приборы, устанавливается и подключается бытовая техника.

7.  Фасадные работы. Благоустройство участка

До начала работ по благоустройству территории прокладываются наружные инженерные коммуникации, выполняется планировка грунта.

Выбирая материал для облицовки фасадов, стоит обратить внимание на клинкерную плитку или кирпич ручной формовки. Этот материал, имитирующий состаренный кирпич, способен создать неповторимый облик старинной русской усадьбы или родового гнезда.

Для устройства крылец лучше использовать ступени и плитку из клинкера. Для площадок, тротуаров и садовых дорожек — клинкерную брусчатку.

Все изделия из клинкера обладают антискользящими свойствами, отличаются долговечностью, высокой механической прочностью и устойчивостью к перепадам температур.

Наши преимущества

Если вы решили строить частный дом или коттедж, просто обратитесь в компанию «Кирпичная марка»!

В нашей команде имеются опытные архитекторы, дизайнеры, конструкторы и другие специалисты для выполнения всех видов работ собственными силами.

Мы гарантируем:

• высокое качество;
• доступные цены, неизменные до завершения строительства;
• минимальные сроки;
• согласование каждого этапа работ и четкое исполнение договорных обязательств.

Вы в одном месте получите полный комплекс услуг, от проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию, что позволит сэкономить не только ваше время, но и деньги.

До начала проектирования поможем выбрать материалы для строительства и отделки по выгодной для вас стоимости.

Разработаем проект недорогого в строительстве и экономичного в эксплуатации дома.

Выполним комплектацию объекта строительными материалами и оборудованием в соответствии с нормами расхода. Вам не придется переплачивать за излишки.

Подскажем, где можно сэкономить.

Построим удобный и комфортный дом, удовлетворяющий всем вашим требованиям.